پرش به

به انجمن علوم زمین و نقشه ژئومپیا خوش آمدید
میهمانان گرامی عضویت در انجمن تا اطلاع ثانوی باز می باشد. برای استفاده از تمامی امکانات انجمن باید عضو شوید. در صورتی که عضو هستید با اکانت خود وارد شوید. در صورتی که عضو نیستید ، هم اکنون برای عضویت اقدام کنید.
تصویر

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمانها

- - - - -

  • لطفا وارد حساب کاربری خود شوید تا بتوانید پاسخ دهید
بدون پاسخ

#1
Mehrdad

Mehrdad

    Premium Admin

  • مدیر پرمیوم
  • 901 ارسال

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمانها
شماره ۱۹۷۵۳۹/۸۹
مورخ ۳/۱۱/۱۳۸۹


مقدمه:
به منظور برون سپاری تهیه نقشه های تفکیکی آپارتمانها جهت تسهیل در انجام امور مراجعین این تفاهم نامه بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بشرح زیر تنظیم می گردد.

  • ماده 1

    تهیه نقشه تفکیک آپارتمانها برای کلیه متقاضیان صدور سند مالکیت براساس شیوه نامه اجرائی که سازمان ثبت اسناد و املاک تنظیم خواهد نمود، توسط مهندسان نقشه بردار صاحب صلاحیت که تحت پوشش و نظارت سازمان نظام مهندسی کشور قرار دارند صورت خواهد گرفت.
  • ماده 2
    سازمان نظام مهندسی ساختمان لیست مهنسان واجد شرایط را به تفکیک استقرار در هر حوزه ثبتی با مشخصات دقیق هر یک به معاونت امور املاک سازمان ارائه و معاونت مذکور به تفکیک پس از مشورت با ادارات کل ثبت استاد و املاک استانها و بررسی موضوع مراتب را به سازمان نظام مهندسی اعلام و مقدمات برگزاری دوره ها و کارگاه های آموزشی توسط سازمان نظام مهندسی با همکاری ثبت اسناد فراهم خواهد شد.
  • ماده 3
    سازمان نظام مهندسی پس از آموزش نیروهای واجد شرایط در هر حوزه ثبتی فردی را جهت ارجاع کار مشخص و به نحو جامع و مستمر عملکرد مهندسان مستقر در هر حوزه ثبتی را نظارت و کنترل خواهند نمود و فرد مذکور پس از دریافت تقاضاها بنحو مساوی موارد را جهت انجام به متصدیان ذیصلاح ارجاع و نقشه بردار مکلف است حداکثر ظرف مدت 10 روز از تاریخ ارجاع، نقشه تفکیکی را بصورت دقیق تهیه و در دو قالب فایل الکترونیکی و نسخه تایید شده با مهر و امضا ارئه نماید.
  • ماده 4
    مدیران کل ثبت اسناد و املاک استانها و روسای نظام مهندسی استان مکلفند جهت نظارت بر حسن انجام عملکرد مهندسان هر 15 روز یکبار جلسات مشترک برگزار نمایند.
  • ماده 5
    سازمان نظام مهندسی مکلف است ترتیبی اتخاذ نماید که نمایندگان مربوطه در هر حوزه ثبتی جهت انجام امور متقاضیان به صورت تمام وقت در ساعات اداری پاسخگوی مراجعان بوده و همچنین به روش کنترل مضاعف در مناطق بطور دقیق و منظم عملکرد نقشه برداران را بازرسی نمایند و چنانچه تخلفی اعم از نحوه انجام کار، دریافت وجوه مازاد بر تعرفه و یا هرگونه تخلف دیگری مشاهده نمودند، مراتب را به شورای انتظامی استان مربوط گزارش و در هر صورت از ارجاع کار به متخلف خودداری خواهد شد.
  • ماده 6
    در صورت وقوع اشتباه و یا انجام هرگونه مسامحه در تهیه نقشه که موجبات تضییع حقوق مالکین و یا اشخاص دیگر را فراهم اورد، مسئولیت حقوقی و کیفری آنان منفردا و متضامنا بعهده نقشه بردار و سازمان نظام مهندسی است و در صورت بروز خسارت عهده دار آن خواهند بود.
  • ماده 7
    نقشه بردار مکلف است با رعایت قانون تفکیک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و دستورالعمل تفکیک آپارتمانها و کلیه بخشنامه های صادره و شیوه نامه اجرایی تهیه نقشه، ضمن ترسیم نقشه با مقیاس مناسب برای، قسمتهای اختصاصی و بالکنها و تراس های اختصاصی در هر طبقه، موقعیت مکانی منضمات مفروزی و قسمتهای مشاعی را بطور دقیق با ذکر ابعاد و مساحت مشخص نموده و حد فاصل مورد تفکیک با مجاورین و دسترسی اختصاصی به قسمت های مشاعی و نیز حق عبور پارکینگها و انباریها از یکدیگر را تعیین و بر روی نقشه نمایش دهد.
  • ماده 8
    تعرفه حق الزحمه انجام خدمات نقشه برداری مجتمع آپارتمانی بشرح زیر تعین می گردد:

  • تا 5 طبقه به ازاء هر مترمربع 4000 ریال
  • از 6 طبقه تا 12 طبقه به ازاء هر مترمربع 3000 ریال
  • از 13 طبقه به بالا به ازاء هرمترمربع 2500 ریال
امضا کنندگان این تفاهم نامه:
  • سید محمد غرضی (رئیس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور - شورای مرکزی)
  • احمد نوبرکالی (معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت استاد و املاک کشور)

  • 0




0 کاربر در حال خواندن این موضوع است

0 کاربر، 0 مهمان و 0 عضو مخفی