پرش به

به انجمن علوم زمین و نقشه ژئومپیا خوش آمدید
میهمانان گرامی عضویت در انجمن تا اطلاع ثانوی باز می باشد. برای استفاده از تمامی امکانات انجمن باید عضو شوید. در صورتی که عضو هستید با اکانت خود وارد شوید. در صورتی که عضو نیستید ، هم اکنون برای عضویت اقدام کنید.
تصویر

قوانین انجمن ثبت و کاداستر

- - - - -

  • لطفا وارد حساب کاربری خود شوید تا بتوانید پاسخ دهید
بدون پاسخ

#1
Mehrdad

Mehrdad

    Premium Admin

  • مدیر پرمیوم
  • 901 ارسال
همانطور که مطلع هستید براساس تفاهم نامه بین سازمان ثبت اسناد و املاک و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و به منظور تسهیل در انجام امور ارباب رجوع تهیه نقشه تفکیکی آپارتمان ها برون سپاری و توسط نظام مهندسی ساختمان انجام می شود .

در این تفاهم نامه 8 ماده ای مابین سازمان های ثبت اسناد و املاک و نظام مهندسی ساختمان کشور که به استان ها ابلاغ شده است. نقشه برداران نظام مهندسی ساختمان مکلف هستند با رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و دستورالعمل تفکیک آپارتمان ها و کلیه بخشنامه های صادره و شیوه نامه اجرایی تهیه نقشه که سه بخش و 41 بند دارد نقشه تفکیکی را با مقیاس مناسب بطوری که قسمتهای اختصاصی و بالکن ها و تراس های اختصاصی در هر طبقه ، موقعیت مکانی منضمات مفروزی و قسمتهای مشاعی را بطور دقیق با ذکر ابعاد و مساحت مشخص نموده و حد فاصل مورد تفکیک با مجاورین و دسترسی اختصاصی به قسمت های مشاعی و نیز حق عبور پارکینگ ها و انباری ها از یکدیگر را تعیین و برروی نقشه نمایش دهد تهیه نمایند.

به این منظور طی دوره های آموزشی لازم، نقشه برداران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان با قوانین مرتبط ثبتی و نحوه ترسیم نقشه تفکیک آپارتمان ها و مفاد شیوه نامه اجرایی آن آشنا شدند.

در شیوه نامه اجرایی نحوه برداشت و ترسیم نقشه تفکیک آپارتمان ها که در اجرای تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها سازمان های ثبت اسناد واملاک و نظام مهندسی ساختمان کشور تنظیم و ابلاغ شده است بر رعایت استانداردهای طرح کاداستر شهری که مختصات و استانداردهای جهانی مدیریت نمودن اراضی و املاک (عرصه و اعیان) در آن لحاظ گردیده است و بستر ارائه خدمات ثبتی بصورت الکترونیکی و تسهیل در انجام امور ارباب رجوع می باشد تاکید شده است.

اما...

بدلیل نوپا بودن این طرح و عدم تجربه عملی و تئوری قبلی، همچنان ناهماهنگی و مشکلاتی را میان مهندسان نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی شاهد هستیم که احتمالا ناخواسته با عواقب حقوقی و کیفری مسئولیت های خود نیز ممکن است آشنایی نداشته باشند.

بدلیل عدم وجود مرجعی در وب برای هماهنگی و ارتباط بیشتر میان مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی تصمیم گرفتیم که این بخش را در انجمن تخصصی ژئومپیا برای این قشر از مهندسان فراهم سازیم.

هدف از ایجاد این بخش:
  • آشنایی با مسئولیت های حرفه‎ای مقرر در تفاهم‎نامه برون سپاری نقشه تفکیکی آپارتمان ها
  • آشنایی با قوانین و استانداردهای ثبتی و ترسیمی
  • اطلاع رسانی آخرین وضعیت تصمیمات کارگروه های سازمان های ثبت اسناد و املاک و نظام مهندسی ساختمان کشور
  • رفع مشکلات نرم افزاری و آموزشهای تکمیلی
  • دسترسی به تجریبات و اشتراک دانش همکاران
  • طرح پرسش و پاسخ
  • رفع ناهماهنگی ها و جلوگیری از تصمیم گیری های سلیقه ای و ایجاد وحدت رویه
  • و ...

.:: قوانین انجمن ثبت و کاداستر ::.


  • رعایت قوانین عمومی انجمن در این بخش نیز الزامیست.
  • رعایت منشور اخلاقی انجمن در این بخش نیز الزامیست.
  • ورود به این بخش و طرح مسایل فقط برای مهندسان نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان مجاز بوده و ارسالهای نامربوط بدون اطلاع حذف خواهند شد.
  • مدیران و سایر کاربران انجمن موظف به پاسخگویی به سوالات مطرح شده نیستند و پاسخ به سوالات دیگران اختیاری است، پس در اینجا از کسی طلبکار نباشید.
  • با توجه به بار حقوقی و کیفری مسایل ثبتی، لطفا از گمراه کردن همکاران خودداری کنید، و در صورتی که درباره موضوعی اطلاعات کافی ندارید، از ورود به مبحث خودداری کنید.

  • 0




0 کاربر در حال خواندن این موضوع است

0 کاربر، 0 مهمان و 0 عضو مخفی